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公益出租人及租金補貼專區

公益出租人

公益出租人

租稅優惠 ● 公益出租人:房屋所有權人出租給符合租金補貼申請資格者,享有稅賦優惠。
(一)綜合所得稅:承租人若享有租金補貼,房屋所有權人(且需為出租人)於申報綜合所得稅時,110年6月1日起享有每屋每月租金收入最高15,000元免稅額度(主管機關:國稅局)。
(二)房屋稅:同自住住家用稅率1.2%(主管機關:地方稅捐稽徵機關)。
(三)地價稅:適用稅率2‰(依各地方政府之地價稅優惠自治條例認定)(主管機關:地方稅捐稽徵機關)。
節稅試算 ● 公益出租人租賃所得簡易試算表(odsxlsx)下載(試算結果僅供參考,正確稅額仍依實際申報核定為準)
試算教學 公益出租人租賃所得簡易試算表教學影片(連結至北區國稅局YouTube)
查詢服務 公益出租人簡易查詢 (連結至內政部公益出租人查詢網)
公益出租人進階查詢 (連結至內政部公益出租人查詢網)
公益出租人資格認定(直轄市、縣(市)聯絡窗口) (連結至內政部不動產資訊平台)
認定流程 公益出租人認定流程 (資料來源:內政部不動產資訊平台)
下載專區 公益出租人申請書(承租人有申請租金補貼版) (資料來源:內政部不動產資訊平台)
公益出租人申請書(承租人未申請租金補貼版) (資料來源:內政部不動產資訊平台)
為公益出租人認定作業所需,承租人及其家庭成員授權政府代為查調戶籍及財稅資料同意書(範本) (資料來源:內政部不動產資訊平台)
● 租金補貼申請彙整資訊(【112-113年度300億元中央擴大租金補貼專案】一次告知單)
專區連結 公益出租人 (連結至內政部不動產資訊平台)
租金補助資訊 (連結至內政部不動產資訊平台)
公益出租人及社會住宅包租代管手冊 (連結至新北市政府稅捐稽徵處)

 

更新日期:2024-02-27