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| 主題 | 發表者 | 發表時間 | 內容 |
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| 重購退稅後調職 | Tim | 2024-02-01 12:07:00 | 我於110年間換屋至臺北市(本人有入籍，與家人也有實際居住)，當時有使用重購退稅退了20餘萬。今(113)年過年後(2月)遭調職至桃園，目前持有臺北市此屋約兩年半，請問: 1.若此時賣屋，可以適用房地合一稅20%稅率申報嗎? 2.若可以適用20%稅率申報，是否要退回先前重購退稅的20餘萬? |
| 序號 | 回應者 | 回應時間 | 回應內容 |
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| 1 | 財政部北區國稅局 | 2024-02-17 13:24:00 | 您好: 一、依所得稅法第14條之8規定，個人出售自住房屋、土地依規定繳納之稅額，自完成移轉登記之日或房屋使用權交易之日起算2年內，重購自住房屋、土地者，得於重購自住房屋、土地完成移轉登記或房屋使用權交易之次日起算5年內，申請按重購價額占出售價額之比率，自前開繳納稅額計算退還。個人於先購買自住房屋、土地後，自完成移轉登記之日或房屋使用權交易之日起算2年內，出售其他自住房屋、土地者，於依規定申報時，得按規定之比率計算扣抵稅額，在不超過應納稅額之限額內減除之。前二項重購之自住房屋、土地，於重購後五年內改作其他用途或再行移轉時，應追繳原扣抵或退還稅額。 二、依所得稅法第14條之4規定，因財政部公告之調職、非自願離職或其他非自願性因素，交易持有期間在五年以下之房屋、土地者，稅率為百分之二十。 三、如您仍有疑義，請檢附具體事實案例及相關文件向戶籍所轄稽徵機關查詢。 |