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| 主題 | 發表者 | 發表時間 | 內容 |
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| 直系親屬預售屋合約更名 | Jerry | 2024-06-18 22:30:00 | 預售屋總價820萬，於110年購入時登記購買人為本人與弟弟，兄弟兩人共有，期間至今已繳納給建商140萬工程款，因後續交屋貸款因素考慮下，預計要把預售屋更名登記為父親一人，直系親屬間的換約，請問這種狀況下，父親持有成本認定會是總價820萬，還是依政府評定現值計算？ 如果以贈與的方式會以評定現值計算，那我們可以改以買賣並提供金流證明，來使持有成本為買賣總價嗎？ |
| 序號 | 回應者 | 回應時間 | 回應內容 |
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| 1 | 財𠄇圓北區國稅局 | 2024-07-10 14:50:00 | 您好： 您詢問兄弟二人共同購買預售屋後，將該筆預售屋移轉與父親一人所有，涉及房地合一稅成本認定問題，因事涉個案事實認定問題，建議您檢附相關具體事證資料，向戶籍地所在地之國稅局分局、稽徵所或服務處洽詢。 |