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| 主題 | 發表者 | 發表時間 | 內容 |
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| 房地合一稅 夫妻共同持有之免稅額400萬疑問 | 黃先生 | 2024-04-18 16:47:00 | 您好，想請問 我與老婆於112.11月交屋新成屋，為共同持有 夫妻各自都已申請自用住宅地價及房屋稅率 但只有老婆有遷入戶籍，我本人沒有遷入。 想請問 1.六年後出售時，夫妻雙方是否都適用房地合一自用住宅免稅額400萬及超出部分10%的稅率？ 2.因房地合一稅夫妻雙方各自申報，如果有重購新房要申請重購退稅的話，新房是否也需要共同持有登記，才符合重購退稅資格？ |
| 序號 | 回應者 | 回應時間 | 回應內容 |
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| 1 | 財政部北區國稅局 | 2024-04-26 14:09:00 | 您好： 有關自住房地的認定，係以個人或其配偶應於該出售及購買之房屋辦竣戶籍登記並居住，且該等房屋無出租、供營業或執行業務使用，為要件之一。另若以配偶之一方出售自住房地，而以配偶之他方名義重購者，亦得適用，夫妻持分影響的是稅額計算，如仍有疑義，請提供買賣契約書等相關資料洽個人戶籍地之國稅局分局、稽徵所或服務處。 |