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| 主題 | 發表者 | 發表時間 | 內容 |
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| 合購房子怎麼重購退稅？ | Franky ho | 2025-03-16 09:01:00 | 請問我跟我親姐姐計劃合買一間預售屋60,00萬，然後共同登記我姐持分3分之一，我持分3分之2等於我姐出20,00萬我出40,00萬！ 然後我在預售屋交屋共同登記後計劃賣掉我名下一間房40,00萬這樣怎麼做可以符合重購退稅呢？ 賣的房子會設籍自住！合買後也會設籍自住五年 |
| 序號 | 回應者 | 回應時間 | 回應內容 |
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| 1 | 財政部北區國稅局 | 2025-03-20 08:27:00 | 您好: 一、依所得稅法第14條之8規定，個人出售自住房屋、土地依規定繳納之稅額，自完成移轉登記之日或房屋使用權交易之日起算2年內，重購自住房屋、土地者，得於重購自住房屋、土地完成移轉登記或房屋使用權交易之次日起算5年內，申請按重購價額占出售價額之比率，自前開繳納稅額計算退還，個人於先購買自住房屋、土地後，自完成移轉登記之日或房屋使用權交易之日起算2年內，出售其他自住房屋、土地者，於依規定申報時，得按規定之比率計算扣抵稅額，在不超過應納稅額之限額內減除之，該重購及出售之房屋，須有本人、或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記並居住，且該等房屋於出售前1年內無出租、供營業或執行業務使用。 二、如您仍有疑義，請檢附具體事實案例及相關文件向戶籍所轄稽徵機關查詢。 |