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| 主題 | 發表者 | 發表時間 | 內容 |
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| 預售屋換約問題 | Gary | 2024-07-16 12:51:00 | 109年購入之預售屋為夫妻共同持有,尚未交屋無權狀,想換約為丈夫一人,已繳165萬款項 請問: 1.換約是否有相關申報稅務或是需要核定,(贈與稅或房地合一稅等...) 2.當年度所得是否有需申報 3.未來賣出成本認列是否有影響 |
| 序號 | 回應者 | 回應時間 | 回應內容 |
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| 1 | 財政部北區國稅局 | 2024-07-17 14:40:00 | 您好： 依據所得稅法第4條之4第1項及第2項規定，預售屋轉讓屬房地合一課稅範圍，有關您詢問預售屋換約，原本太太的持分換給先生，如為無償移轉屬贈與稅，如仍有疑問請提供買賣(贈與)契約書或權利讓渡書等相關資料，向您出售(贈與)時戶籍所在地之國稅局分局、稽徵所或服務處洽詢。 |