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| 主題 | 發表者 | 發表時間 | 內容 |
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| 發票開立對象 | 莊世金 | 2023-12-28 10:36:00 | 最近本公司有將一間房租委託仲介出租予租客，並完成簽約，並已收取租金開發票，簽約完成之後，仲介應該要按當初的委任合約，開發票予本公司才對，但是仲介說他們會計要求，只能開代租發票給屋主，結果我們公司就拿到一張買受人空白的二聯式發票，委託的仲介說他們開發票不能對代租管公司，只能對屋主，結果我們公司的會計收到這張發票也傻眼了，不知道如何處理?請問明明是本公司向屋主承租房屋，再轉租予租客，我們收租支付仲介費，費用也是本公司支付的，為何會要開一張不是我們公司的發票給我們呢? 這樣是對的嗎? |
| 序號 | 回應者 | 回應時間 | 回應內容 |
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| 1 | 財政部北區國稅局 | 2024-01-03 08:44:00 | 莊先生/小姐您好，有關您詢問仲介公司開立發票對象是否應為貴公司一案，說明如下： 一、相關法令規定如下： (一)加值型及非加值型營業稅法第32條第1項規定：「營業人銷售貨物或勞務，應依本法營業人開立銷售憑證時限表規定之時限，開立統一發票交付買受人……」 (二)統一發票使用辦法第7條第1項第1款及第2款規定：「統一發票之種類及用途如下： 一、三聯式統一發票：專供營業人銷售貨物或勞務與營業人，並依本法第 四章第一節規定計算稅額時使用。第一聯為存根聯，由開立人保存， 第二聯為扣抵聯，交付買受人作為依本法規定申報扣抵或扣減稅額之 用，第三聯為收執聯，交付買受人作為記帳憑證。 二、二聯式統一發票：專供營業人銷售貨物或勞務與非營業人，並依本法 第四章第一節規定計算稅額時使用。第一聯為存根聯，由開立人保存 ，第二聯為收執聯，交付買受人收執。……」 二、依上，仲介公司應依上揭規定開立統一發票。若您仍有疑義，請檢具相關交易資料向所轄稽徵機關洽詢，本局同仁將竭誠為您服務。 敬祝安康 財政部北區國稅局敬上 |