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| 主題 | 發表者 | 發表時間 | 內容 |
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| 未結婚的伴侶，共同持有房屋，重購退稅是否有影響？ | 張大一 | 2024-06-10 18:23:00 | 未結婚的伴侶A,B一起買房，房屋是A,B兩人共同持有，兩人也都把戶口遷進該房屋、從未出租，並居住了5年以上。現在如果把房屋賣掉，且A,B在2年內「各自」買房，兩人是否都能享有重購退稅？以及原房屋的賣價是否要除以2？ 例如A,B共有出售的金額為2000萬，A之後買了2100萬的房子，B之後買了1500的房子，這樣兩人的重購退稅金額會是多少？ |
| 序號 | 回應者 | 回應時間 | 回應內容 |
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| 1 | 財政部北區國稅局 | 2024-06-13 10:20:00 | 您好: 一、依所得稅法第14條之8規定，個人出售自住房屋、土地依規定繳納之稅額，自完成移轉登記之日或房屋使用權交易之日起算2年內，重購自住房屋、土地者，得於重購自住房屋、土地完成移轉登記或房屋使用權交易之次日起算5年內，申請按重購價額占出售價額之比率，自前開繳納稅額計算退還，個人於先購買自住房屋、土地後，自完成移轉登記之日或房屋使用權交易之日起算2年內，出售其他自住房屋、土地者，於依規定申報時，得按規定之比率計算扣抵稅額，在不超過應納稅額之限額內減除之。 二、如您仍有疑義，請檢附具體事實案例及相關文件向戶籍所轄稽徵機關查詢。 |