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| 主題 | 稅目別 | 發表者 | 發表時間 | 內容 |
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| 合建分售稅務 | 遺產稅 | danny | 2023-06-12 10:31:00 | 110年母親我及妹妹三人繼承取得父親房地一筆，該房地是父親於88年分割取得，現該房地與建商「合建分售」，為保障雙方權益，委由銀行不動產開發信託，請問2個問題，謝謝 A:未來建案完工，地主方是依新制房地合一稅課徵，還是依舊制稅制，土地免徵所得稅 B:建案施工期間，地主方若不幸有人離世，請問遺產稅是依離世當期土地公告現值課徵，還是依合建分售契約之土地交易價值課徵 |
| 序號 | 回應者 | 回應時間 | 回應內容 |
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| 1 | 財政部北區國稅局 | 2023-06-26 08:15:00 | 您好，本局就上述詢問內容分述如下： 一、納稅義務人105年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，該房屋、土地如係被繼承人於104年12月31日以前取得，且納稅義務人於105年1月1日以後繼承取得，非屬房地合一課稅範圍。 二、建案施工期間，地主方若不幸有人離世，其遺產稅核課問題仍需視建案預售情況而定，建議提供相關資料洽所轄國稅局。 敬祝平安順心 財政部北區國稅局 敬上 |