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| 主題 | 發表者 | 發表時間 | 內容 |
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| 預售屋買貴了想解約 | 許益閔 | 2022-04-01 10:45:00 | 預售屋買貴了想解約,但條約規定解約金房價的15%,以一千萬的房子,需付150萬解約金,請問有什麼解套方式?是不是只能等交屋再轉賣,若轉賣價格沒獲利,是否不用課稅? |
| 序號 | 回應者 | 回應時間 | 回應內容 |
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| 1 | 財政部北區國稅局 | 2022-04-08 16:15:00 | 您好： 有關您詢問購買預售屋買貴了想解約，支付建商解約金部分，非屬個人所得稅課稅範圍，至個人出售於105年1月1日以後取得之成屋或預售屋(包含坐落基地)均屬個人房屋土地交易所得稅課稅範圍，出售時不論為交易所得、損失或有無應納稅額，均應向申報時戶籍所在地之國稅局分局、稽徵所或服務處辦理申報，如仍有疑問請提供買賣契約書(或權利讓渡書)、取得不動產給付之價金等相關資料，向您出售時戶籍所在地之國稅局分局、稽徵所或服務處洽詢。 敬祝安康 財政部北區國稅局 敬上 |