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| 主題 | 發表者 | 發表時間 | 內容 |
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| 租賃所得稅扣繳問題 | Eve | 2025-10-19 20:07:00 | 請問執行業務者向自然人房東承租房屋作事務所使用，如每月租金總額超過2萬元，但租約是由3位房東（房屋共有人）共同簽署，並由其中1位房東代為收受租金後平均分交給其他房東，則承租人交付租金時需要先扣繳10%的租賃所得稅嗎？謝謝！ |
| 序號 | 回應者 | 回應時間 | 回應內容 |
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| 1 | 財政部北區國稅局 | 2025-10-27 08:23:00 | 您好： 各類所得扣繳率標準第2條規定：「納稅義務人如為中華民國境內居住之個人，或在中華民國境內有固定營業場所之營利事業，按下列規定扣繳：五、租金按給付額扣取10%。」第3條規定：「納稅義務人如為非中華民國境內居住之個人，或在中華民國境內無固定營業場所之營利事業，按下列規定扣繳：五、租金按給付額扣取20%。」第13條規定：「(第1項)中華民國境內居住之個人如有第2條規定之所得，扣繳義務人每次應扣繳稅額不超過新臺幣2,000元者，免予扣繳。(第2項)扣繳義務人對同一納稅義務人全年給付前2項所得不超過新臺幣1,000元者，得免依本法第89條第3項規定，列單申報該管稽徵機關。」，所詢房東如為中華民國境內居住之個人，應按前述10%扣繳率辦理扣繳申報，如仍有疑問，請洽扣繳單位所在地之國稅局分局、稽徵所或服務處。 |